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이사 계획 및 전세/월세 시 원상복귀 문제

by facetoneworld 2025. 8. 6.
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이사 준비 체크리스트

1. 이사 전 준비 (~1개월 전)

  • 이사 날짜 결정 및 예약
  • 이사업체 견적 비교 
  • 새 집 계약 및 관리비 확인
  • 전입신고 일정 계획
  • 짐 정리 및 불필요한 물건 정리
  • 주소 변경 대상 목록 작성 (은행, 카드사 등)
  • 인터넷, TV, 에어컨, 가스 이전 신청

이사 견적은 무료이고 일반적으로 친절하니 부담 없이 3군데 정도 견적을 받아 업체를 선정하세요.

2. 이사 1~2주 전

  • 전입신고 온라인으로 미리 진행
  • 우편물 주소 변경 신청
  • 생활 필수품 따로 포장
  • 냉장고, 세탁기 청소 
  • 가구 배치 계획 세우기
  • 엘리베이터 사용 예약

주소 변경 사이트

3. 이사 전날

  • 귀중품, 서류 따로 보관
  • 전기, 수도, 가스 검침
  • 냉장고 전원 끄기
  • 이사 비용 준비

귀중품은 전날 따로 보관하는 것을 추천 드려요. 실제로 이사를 하다보면 정신이 없고 찾기도 힘들어요. 

그리고 업체와 불필요한 오해 소지를 없애는 것이 좋아요.

 

4. 이사 당일

  • 이삿짐 확인 및 배치 지시
  • 기존 집 청소 및 열쇠 반납 (부동산 중개소에서 보증금 반환 진행)
  • 이사 간 신규 집 보증금 납부 및 열쇠 수령
  • 새 집 청소
  • 가스, 전기, 수도 점검
  • 이사업체 결제 및 후기 작성

임대인과 마찰을 피하고 상호간 존중의 의미로 기존 집에 대해 청소는 말끔이 해주는 것이 필요해요.

일반적으로 발생은 하지 않지만 임대인 중 원상복구에 대해 이야기하는 경우가 있는데 원상복구의 범위는 찢김, 낙서, 흡연 또는 애완동물에 따른 훼손 등 명백한 경우에만 해당되며, 자연적 마모인 벽지 변색, 곰팡이, 바닥재 마모는 해당사항이 없음을 참고하세요.

 

5. 이사 후

  • 전입신고 완료 확인
  • 쓰레기 및 박스 정리
  • 새 주소 등록 상태 확인
  • 주변 편의시설 파악
  • 가전, 가구 상태 점검

 

이사는 언제나 힘들어요.

준비를 해도 예기치 못한 상황으로 당황할 때가 많은데 준비를 하면 그나마 도움이 되어요. 

본 글이 참고가 되셨으면 좋겠어요.

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